Satışlar Bir Yılda Yüzde 38 Geriledi
TÜİK verilerine göre Trabzon'da geçen yıl mayıs ayında 849 konut satılırken, bu yıl aynı dönemde satış sayısının 531'e düştüğünü belirten Söğüt, kentte konut satışlarının bir yıl içinde yaklaşık yüzde 38 oranında azaldığını söyledi.
Bu düşüşün Türkiye ortalamasının üzerinde gerçekleştiğini ifade eden Söğüt, konut piyasasında talebin belirgin şekilde zayıfladığına dikkat çekti.
Fiyatlar Düşmedi, Aksine Yükseldi
Satışlardaki gerilemeye rağmen fiyatların yükselmeyi sürdürdüğünü vurgulayan Söğüt, Endeksa verilerine göre Trabzon'da ortalama konut fiyatının geçen yıl mayıs ayında 3 milyon 853 bin lira seviyesindeyken, bu yıl yüzde 28 artışla 4 milyon 923 bin liraya ulaştığını kaydetti.
Normal piyasa koşullarında talebin azalmasının fiyatları aşağı çekmesi beklendiğini belirten Söğüt, Trabzon'da ise bunun tam tersinin yaşandığını söyledi.
"Alım Gücü Konut Fiyatlarının Gerisinde Kaldı"
Ortaya çıkan tablonun yalnızca emlak sektörünü değil, vatandaşın ekonomik durumunu da yansıttığını dile getiren Söğüt, gelir artışının konut fiyatlarındaki yükselişi karşılayamadığını ifade etti.
Vatandaşların ev sahibi olmak istemesine rağmen artan fiyatlar nedeniyle alım gücünün yetersiz kaldığını belirten Söğüt, bunun satış rakamlarının düşmesine yol açtığını söyledi.
"Konut Barınma Aracı Olmaktan Uzaklaşıyor"
Açıklamasının sonunda konut piyasasında yaşanan gelişmeleri değerlendiren Söğüt, maliyet artışları, arsa fiyatları ve yatırım amaçlı taleplerin fiyatları yukarı taşımaya devam ettiğini ifade etti.
Trabzon'da yaşanan tablonun konutun giderek barınma ihtiyacından uzaklaşıp yatırım aracına dönüştüğünü gösterdiğini savunan Söğüt, satışların azalmasına rağmen fiyatların gerilememesinin ekonomik dengelerde yaşanan değişimin en somut göstergelerinden biri olduğunu kaydetti.
